segunda-feira, 4 de julho de 2016

Sofá de tijolo

sofá de tijolo


É fácil? Não!
Pra tudo na vida tem que ser pensado, calculado, elaborado em tudo. O tempo, estilo, espaço, medidas e resistência. Tudo tem que ser pensado.

O lado positivo? Sai barato dependendo do tamanho, não dá cupim, não precisa arrastar e se tem algo a mais pro lado bom, não sei mesmo. O tempo dirá...

O lado não positivo? Não sai do lugar, somente quebrando.

Posso enjoar com este tipo de sofá? O que poderá ser mudado caso enjoe será na estampa das almofadas, acento e encosto. Mas também no estilo do tipo da espuma e detalhes da costura e acabamento, digamos... decorativo. Portanto, mude estampa, cor, tipo do tecido e tipo de costura. Pronto! Sofá novo!

Eu vou fazer um pra mim e quando ficar pronto, direi o que achei e qual a sensação de um sofá de tijolo. Lembrando que o meu terá encosto e algumas bases para servir de mesa lateral. Em breve... Quem sabe? Eu posto aqui!



A.s.s. Lucilene Ferraz


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segunda-feira, 27 de junho de 2016

Levantamento de área construída


Hoje vamos falar sobre levantamento de área construída, de uma forma simples, porém muito importante. Quando for levantar uma área construída, tenha em mente que irá ir no mínimo duas vezes no local e no máximo quatro vezes. A primeira visita será marcada no papel (rascunho) o formato da edificação e jogará nela as medidas levantadas. Esta fica sendo a primeira etapa (visita). Segunda etapa é quando "jogado" estas informações no AutoCad e impresso, será realizada a segunda visita com este levantamento e nela marcada os pontos para confirmar medidas (cotas) que não estão "batendo/fechando". Algumas situações podem ocorrer e com isso várias visitas,  dependerá da área construída e do grau de dificuldades para marcar e confrontar as medidas finais.

Se você realiza este tipo de trabalho e usa carro ou condução para deslocar, acrescente uns três (média) dias de custos básicos em cima do seu orçamento para efetuar este tipo de serviço.



A.s.s. Lucilene Ferraz


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terça-feira, 21 de junho de 2016

Cortes e fachadas de projeto arquitetônico

Decorando com charme e beleza


Bom dia! O post de hoje era pra ontem, porém imprevistos... Sabe como é né?!



Hoje vou falar de cortes e fachadas, este tema é super importante!

Quando você realiza um projeto de planta baixa é necessário marcar no mínimo dois cortes, são os cortes AA e o Corte BB, estes cortes vão mostrar os detalhes do tipo: alturas de portas, janelas, pias, níveis, telhados, lajes, escadas e etc. Portanto, todo projeto tem que ter cortes.



cortes e fachadas de arquitetura


Além dos cortes AA e BB as fachadas são importantes para mostrar os detalhes: acabamento, revestimentos, pé direito, cobertura, telhado e etc.



Projeto de arquitetura fachada


Se você for elaborar os cortes e fachadas, execute muito bem, pois isso poderá ajudar muito na hora da obra. Claro que ao projeto finalizado, alterações são realizadas na hora de levantar a edificação e com isso, modificar a planta baixa, cortes e fachadas. Tudo faz parte. Em obra tudo pode acontecer e na hora do projeto, nem sempre vemos / visualizamos a melhor forma de executar determinados detalhes. 








A.s.s. Lucilene Ferraz


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segunda-feira, 13 de junho de 2016

Ter terreno ou lote é necessário capinar ou murar?


capinar ou murar

Vamos a realidade do que acontece quando se tem um terreno, seja dentro de condomínio ou fora. É importante sempre ir ao local para verificar o estado de como está ficando ao passar dos meses. 

Vamos lá: Tenho um terreno e o que devo fazer?

Primeiro indico murar e ou cercar para marcar a sua área, O mais indicado é murar e colocar um portão que poderá ser de tábua de obra ou o portão de sua preferência. Se este lote ou terreno murado estiver dando mato, capine ou corte a cada quatro meses. Evitará cobras, insetos e esconderijo para outras coisas. Não use veneno, pois se houver animais silvestres ou animais residenciais, você estará com um problema pela frente, além de contaminar o solo. Se houver necessidade, faça uma busca do que pode ser usado e se poderá ter autorização. 


Custo?

Fica caro cortar ou capinar a cada quatro meses um lote ou terreno que você não tem nem ideia de quando irá construir. Portanto, o mais indicado é jogar um concreto fino no lote após capinado para evitar o excesso de mato.


Obs.: dependendo do local, não mure o terreno ou lote, mas passe cerca e mantenha sem mato. Assim poderá observar se há alguém se escondendo e ou tentando morar. Os vizinhos poderão observar e para quem tem o lote ou terreno nesta situação, faça uma denúncia após ter certeza do que viu.

Infelizmente nos dias de hoje tudo é possível, portanto fique atento ao seu imóvel e não deixe de visitar, mesmo sendo um terreno ou lote.


Regras condominiais

Se for um lote em condomínio, este condomínio tem ou terá regras para os condôminos cumprirem, se a norma for murar e manter capinado, este termo deverá ser respeitado, pois há multa para quem não cumpre as regras / normas condominiais. Pense bem antes de comprar um lote dentro de condomínio. Em reuniões a minoria sempre perde, portanto, se você for contra algum termo para aprovação, vai valer a maioria, se você for a minoria... Perdeu, ficará frustrado. 





A.s.s. Lucilene Ferraz


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segunda-feira, 6 de junho de 2016

Vale apena correr riscos para levantamento de projetos?


Quando uma pessoa informa ter a edificação construída, porém precisa da planta baixa, seja ela somente a planta ou o projeto completo, terá de verificar vários fatores para pegar este serviço. Atualmente é muito importante pensar no fator de risco de onde está situada esta edificação. Há pessoas que dão o orçamento sem visitar o local. Para mim, saber onde fica e conhecer a edificação é importantíssimo, assim saberá se é um fator de risco, seja no bairro ou na própria edificação. Quando penso nisso, vem junto o pensamento: Vale apena arriscar pelo dinheiro? Eu informo que para mim não vale. As vezes o preço dado e já aceito pelo suposto cliente, pode ser "desconfiável". Talvez a aceitação rápida possa ser por não encontrar outro profissional ou pela localização difícil e perigosa ao seu redor (bairro / abismo / morro / etc), como também uma edificação com muitos objetos, móveis que se tornam um "quebra-cabeça", até mesmo uma edificação construída "irregular perante as normas técnicas.

Hoje é bem breve este post mas considero importante. Analise os fatos antes de pegar um serviço pelo valor. Pense nas consequências que isso poderá ocasionar...  


A.s.s. Lucilene Ferraz


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segunda-feira, 30 de maio de 2016

Revestimento ou pintura?

Blogger: www.decorandocomcharmeebeleza.blogspot.com


Então... Que dilema...
Há o pesamento... Pintar sai mais barato, mas... Está na moda revestimento!
Eu passei por este pensamento recentemente e vou te dizer o pós e contra.

Vamos lá! Mão de obra vai sair barato? Depende... Se você mora em uma área de classe alta, provavelmente a pintura sairá cara. Mas por que? Primeiro precisa preparar a parede, lixar, passar seladora, passar duas de mão de massa corrida, lixar para depois passar a tinta desejada. As vezes a tinta desejada não é barata. Ufa! Dá trabalho né?! Muita coisa. São várias etapas e vários produtos.

Vamos pensar na mão de obra do revestimento... Parede emboçada, argamassa e o revestimento... Umas batidinhas e está quase finalizado... Quase? Já acabou!!! Dependendo do revestimento há a necessidade de passar o rejunte entre "as placas". 

Então vamos pensar... A pintura vai sair mais barata ou o revestimento? Há vários tipos de revestimentos para parede, sim, estou falando para PAREDE. Se fizer uma pesquisa do desejado e pensando no preço de "baixo custo", provavelmente o revestimento sairá bem mais barato. Uma parede de 3x3 em um dia poderá ficar pronta. Se for para pintar e ter de seguir todas as etapas, provavelmente leve três dias, com isso... mão de obra sai mais cara.

Então o revestimento sai mais barato? Se for pesquisar seu desejo de decoração e acabamento pesquisando um revestimento de baixo custo, porém com qualidade, sim sairá mais barato.

Para economia de tempo e dinheiro um revestimento sairá mais barato com acabamento mais rápido. Economia no bolso e na finalização.

Bem... Aqui já disse de cara que sai mais barato usar revestimento, além de ser rápido, também é mais fácil a manutenção. Se for pintar... tempo a mais, dinheiro a mais com os materiais que são várias etapas e manutenção também, que poderá ser em pouco tempo.

O único detalhe que vejo no revestimento do "contra" é ter de ver sempre a mesma parede com o mesmo detalhe. Mas não fique frustrado ou frustrada, tudo poderá ser resolvido usando a criatividade ou produtos no mercado. Poderá pintar o revestimento ou então... O que mais aconselho é mudar o móvel nesta parede do revestimento e ou os detalhes do tipo: quadros, arranjos, luminárias e etc.

Na decoração de uma casa há várias opções de mudar o estilo tendo o mesmo revestimento, o diferencial será nos "produtos decorativos" e ou nos móveis ali usados.

Eu queria umas paredes com "tijolos" mas decidi usar o famoso piso que é chamado revestimento. Este escolhido imita tirinhas de pedras do tipo tijolinhos. Escolhi cor clara para colocar móveis de preferência madeira que eu amo de paixão, meio rústico com sofisticado. Mas... Esta parte de móveis vai demorar muuuito. Pouca grana... Então o lema é fazer aos poucos e pedir a Deus para ajudar e terminar em não tão longo tempo. rsrsrsrs

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Na minha residência há atualmente o revestimento da cozinha em tons de marfim bem sutil e algumas paredes com o revestimento acima mencionado. Vai ficar clarinho do jeitinho que amo! Casa iluminada! Eu vou contando um pouco das obras e reformas que estou fazendo pra que de alguma forma possa ajudar também você que procura ideias econômicas e belas.  


A.s.s. Lucilene Ferraz


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segunda-feira, 23 de maio de 2016

A Planta Baixa

blog lene feminina


Muitas das vezes queremos, mas não sabemos como... Como? 
Você quer uma sala, mas quer em "L". Quer uma sala de estar, porém... com janelão e jardim externo e interno.  Uma suíte em curva e closed de parede a parede com entrada de luz. São tantas ideias e desejos que fica complicado entender. Devido a tantas ideias e desejos "pessoal"... O importante é jogar pro papel qual a realização do seu sonho e ou desejo, seja ele de infância ou simplesmente aproveitamento de terreno. A planta de arquitetura é uma forma de distribuir os cômodos aproveitando o espaço e a criatividade. A planta baixa é um conjunto de ideias, necessidades e ajustes enquadrando dentro de uma área limite para a construção da edificação. Nesta área limitada entrará medidas que terão de ser seguidas na obra, assim tudo ficará conforme o desenhado em planta. Mas na hora da construção poderá ter modificações? Como tudo na vida, nem sempre acontece o que desejamos e poderá haver sim algumas alterações. Mais um motivo para ter a planta baixa com suas medidas e detalhes. A planta baixa poderá ser desenhada na mão ou em programas de arquitetura, um deles muito conhecido é o AutoCad que há várias versões de atualizações. Um excelente programa muito usado em várias empresas e profissionais do tipo: projetistas, arquitetos e engenheiros autônomos. Dentro do tema Planta Baixa, há para vários seguimentos... Uma simples planta para construir ou uma planta completa para legalização. Dependerá da necessidade da pessoa. Mas é correto construir sem legalizar? Não é o correto, porém há muitas pessoas que não tem condições de construir em pouco tempo e muito menos pagar uma mão de obra, sendo assim, a probabilidade de construir aos poucos sem legalizar é quase que 90%. O correto é ter o terreno, executar a planta baixa de acordo com as normas do município e do Crea, efetuar o projeto completo com cortes, fachadas, plantas de situação, cálculo de área e etc, assim...  Dar entrada na prefeitura. Para não ficar muito longo este post, irei aos poucos colocar aqui meus conhecimentos, minhas observações, opiniões e como posso dizer... A vida real da "população".



A.s.s. Lucilene Ferraz


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domingo, 15 de maio de 2016

Criando um Tema para sua Decoração


Decorando com Charme e Beleza

Começo este blog com o Tema: Tema para sua Decoração.

Um assunto bem importante que tem que estar voltado para quem vai viver naquele determinado ambiente, seja de trabalho ou residencial, importante é criar uma harmonia dentro dos parâmetros de gosto e necessidade. A elaboração x criação de um tema tem que estar voltado ao "sentimento" x "desejo". Nada melhor do que ver finalizado aquilo que desejou. Portanto, mesmo vendo ideias de revistas ou de alguém da mídia, o foco aqui é: Quem é você? O que é interessante e o por quê? O que define a sua pessoa (Sua forma de pensar, agir e falar)? Qual a necessidade de pensar e querer mudar o ambiente em que vive? Qual o tempo limite para esta mudança e qual a verba que poderá ser empenhada até a finalização do trabalho? Uma decoração é um trabalho sério, se não levar a sério, em três dias você estará odiando e nem aguentando ficar no "ambiente".


A dica é: Pense na sua necessidade e gosto. Cuidado com a "modernidade x moda" Isso poderá custar bem caro em pouco tempo ou ao londo do tempo. A modernidade ou moda de uma decoração, poderá durar de 6 meses há 2 anos. Se você quer seguir isso e não ao seu estilo, custará caro. Pense com cautela. A moda é passageira e então você ficará desatualizado. Siga seu estilo que assim você sempre se sentirá Perfeito ao seu estilo de ser e viver!


A.s.s. Lucilene Ferraz


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